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賃貸契約で悩んでいます。
学生で安い賃貸を探していました。 個人的に焦ってしまっていて、１度、流しでしか見ていない部屋に決め、値段交渉もして決定しました。
決定後、入居の２日前に部屋をもう一度見に行きましたら、エアコンが無い事にそこで気付きました。
しかし今更言い出せんやろと思い引き下がりました・・
さすがにこれには参りまして、お金のない自分がエアコンを買ったり照明を揃えたりは困難です。
上記２点については説明を受けておりません。
が、契約にあたり仲介会社はこちらに圧力をかけてきたりというのは一切ありませんでした。こちらが焦っていただけです。
募集要項（ネット広告やチラシ）と賃貸契約書または重要事項説明書を確認下さい。
①賃貸契約書または重要事項説明書にエアコンが居室装備として記載されている
②賃貸契約書には居室の装備は記載されてないが，募集要項（ネット広告やチラシ）にエアコンが記載されている
①の場合は交渉の余地あり，②現況と相違がある場合は現況優先となっているのが普通ですので，そうであれば交渉は難しいと考えます。
そして，電気の問題は難しいと考えます。
あとはちょと常識を超えて，お金が全く無く家賃を払うのがギリギリの状態なので
，中古でも良いのでエアコンだめなら扇風機やファンヒーター，そして，紐を引いてオンオフする蛍光灯をつけてくださいと，大家さんと仲介会社に頼んで下さい。 何処かにあまっているものがあれば，家賃を滞納されても困るので，要求を呑んでくれるかもしれません。
質問の内容を読んで，作りも脆弱そうで寒くて騒音がいつも聞こえそうな物件を想像していますが，この様な物件でも，図書館とかファミレスで勉強して寝るだけで使うなら，リーズナブルと言えるかも知れませんね。